P Proppies
Departamento en venta en Libertad · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 23.000
= $ 35,8 M
Cuota UVA desde $ 203.468/mes · ingresos $ 813.871

Departamento en venta en Libertad · 2 ambientes

PH Mono Ambiente

Mataco 2051, B1716NAR Libertad, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Merlo, Buenos Aires, Argentina. · Libertad, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Libertad, 2 ambientes, 34 m², USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 676 contra USD 1.000 de la mediana (-32,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Libertad

Descripcion

Excelente PH dos ambientes ubicado en merlo. Cerca de lineas de colectivo. Excelente oportunidad por su bajo valor tanto para renta como para vivir. Apto credito hipotecario. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1208

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 203.468/mes

Necesitas ingresos por $ 813.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mataco 2051, B1716NAR Libertad, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Merlo, Buenos Aires, Argentina., Libertad, Merlo, Buenos Aires

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