alquiler
$950.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Antonio de Padua·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Italia 1134, San Antonio de Padua
ARS 620.000
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Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 45.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Italia 1134, San Antonio de Padua
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua
Sale $ 665.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Italia 1134.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 665.000lo normal · 670.000600.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 670.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 63 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER SEMIPISO EN EL CENTRO DE SAN ANTONIO DE PADUA
• ITALIA AL 1100
• A 1/2 CUADRA DEL HIPERMERCADO COTO Y A 1,5 CUADRA DE LA ESTACIÓN – INMEJORABLE UBICACIÓN
• Alquiler $620.000 + Expensas $40.000
• Gastos de Servicios: AySA: $21.000, Municipal: $10.000, Seguro de incendio, responsabilidad civil y daños a la propiedad: $17.000 Semipiso (2 Deptos. X Piso) 2 Ambientes MUY AMPLIOS (50 M2) Con Balcón al Frente y Contra frente.
Living-Comedor con Cocina Integrada, Muebles (Bajo Mesada, Alacena, Cubre Termo tanque, Desayunador y Cubre Heladera), Lavadero Integrado en la Cocina, Baño Completo, Dormitorio muy luminoso con Placard y Baulera.
Pisos en Porcelanato, Aberturas en Aluminio Anodizado con Vidrios Laminados.
Incluye Cocina, Termo tanque, Artefactos de Iluminación de Acero Inoxidable e Instalación de Gas para Calefacción.
REQUISITOS PARA INGRESAR: * GARANTÍA PROPIETARIA Y RECIBO DE SUELDO (EXCLUYENTE). * MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO Y MES DE HONORARIOS (ABOGADO, GASTO DE SELLADO.
GASTOS DE INFORMES, GASTO DE CERTIFICACIÓN DE FIRMAS Y SEGURO DE INCENDIO).
USO EXCLUSIVO PARA VIVIENDA NO SE ADMITEN MASCOTAS
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.990.200: primer mes $ 620.000, deposito $ 620.000 y comision inmobiliaria $ 750.200.
Costo de entrada$ 1.990.200
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 750.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 36 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Italia 1134
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Cultural San Antonio de Padua) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Supermercado Argenchino · Italia 11461 min · 46 m
La Central · Ayacucho 852 min · 131 m
Coto · Avenida Presidente Juan Domingo Peron3 min · 173 m
Educacion
· 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · privada1 min · 44 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · privada1 min · 64 m
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada1 min · 81 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 238505 min · 292 m
Rotonda Rotary Club6 min · 353 m
Plaza Antartida Argentina9 min · 565 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado4 min · 235 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico8 min · 481 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+5.1% total
- 07 de nov de 2026ARS 590.000 → ARS 620.000+5.08%
Como vinieron los alquileres en San Antonio de Padua
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de ARS 620.000 por mes, un 12,7% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.875/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 629.302/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italia 1134, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
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Departamento · 35m² · 2 Ambientes
San Antonio de Padua·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 9 dias