Departamento en alquiler en San Antonio de Padua · 2 ambientes

Departamento en alquiler en San Antonio de Padua · 2 ambientes

Departamento en San Antonio de Padua, 2 Ambientes, 1 Dormitorio, Balcon a La Calle

Belgrano 85 1er Piso B e/ Cevallos y Acevedo · San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Piden de mas

Sale $ 660.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 26 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano 85 1er Piso B e/ Cevallos y Acevedo.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 660.000lo normal · 630.000562.500699.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 83% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 630.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 600.000
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPTO | ALQUILER | 2 AMBIENTES | BALCÓN | ASCENSOR | PARRILLA | PADUA NORTE A solo 100 metros de la estación, encontrá la comodidad de tener todo cerca y moverte fácilmente todos los días. Departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en primer piso con ascensor. Cuenta con living comedor, cocina con muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina, baño completo y dormitorio con placard y cajoneras. Además, tiene un práctico balcón y acceso a terraza y parrilla de uso común, ideales para disfrutar de un momento al aire libre. Ubicado en San Antonio de Padua lado norte, a pasos de la estación, comercios y servicios. Una opción práctica para quienes buscan ubicación y comodidad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cultural San Antonio de Padua) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 21 en la zona
Servicompras1 min · 86 m
Los Chicos4 min · 243 m
Vea · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 237704 min · 267 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA ESPECIAL RECUPERADORA SAN ANTONIO DE PADUA · especial · privada3 min · 200 m
COLORES · inicial · privada5 min · 300 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE BELEN · inicial/primaria · privada5 min · 345 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 238507 min · 451 m
Plaza Fuerza Aerea9 min · 601 m
Plaza Cerrada11 min · 708 m
Salud · 4 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado6 min · 374 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico7 min · 417 m
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado7 min · 463 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Antonio de Padua

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de ARS 620.000 por mes, un 12,7% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Antonio de Padua

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 620.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano 85 1er Piso B e/ Cevallos y Acevedo, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 550.000
Departamento en alquiler
Contactar en Zonaprop