alquiler
$950.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Antonio de Padua·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en GAONA 1300. Entre Int. Mendiluce y Maza, San Antonio de Padua
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren GAONA 1300. Entre Int. Mendiluce y Maza, San Antonio de Padua
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de GAONA 1300. Entre Int. Mendiluce y Maza.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 670.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 670.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 63 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 621.611
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en San Antonio De Padua, Merlo. ¡Disfruta del confort y la comodidad en este encantador departamento de 2 ambientes en San Antonio De Padua, Merlo! Este hogar te ofrece un dormitorio acogedor con placard, perfecto para descansar y organizar tus pertenencias con estilo.
La cocina integrada al living-comedor te invita a crear momentos especiales mientras preparas deliciosas comidas y compartes momentos inolvidables con tus seres queridos.
El baño completo, con su diseño impecable, te brinda un oasis de relajación con su entre baño, donde podrás disfrutar de una merecida pausa después de un largo día.
Todo esto, en una conveniente planta baja que facilita tu día a día. ¡Y la ubicación es simplemente incomparable! A tan solo 2 cuadras de la estación de San Antonio de Padua, tendrás acceso rápido y fácil a todos los servicios y medios de transporte que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo! Contrato por 2 años con actualizacion cada 3 meses por ICL (indice de contrato de locacion).
XINTEL(ATT-ATT-4715)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 36 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de GAONA 1300. Entre Int. Mendiluce y Maza
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Rotonda Rotary Club) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Club Martino · Noguera 3295 min · 302 m
Blog Express · Pablo Noguera 2085 min · 309 m
Supermercado Argenchino · Italia 11466 min · 366 m
Educacion
· 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. RENE FAVOLORO · primaria · publica1 min · 26 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica1 min · 35 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada4 min · 267 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Rotonda Rotary Club1 min · 65 m
Plaza San Hector Valdivielso Saez4 min · 277 m
Plaza de los Franciscanos6 min · 356 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico6 min · 387 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado6 min · 411 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado7 min · 453 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Antonio de Padua
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de ARS 620.000 por mes, un 12,7% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.875/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 629.302/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
GAONA 1300. Entre Int. Mendiluce y Maza, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
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