alquiler
$950.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Antonio de Padua·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en San Antonio de Padua · 1 ambiente
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Antonio de Padua · 1 ambiente
Departamento Monoambiente. | Guemes 688
GUEMES 600. Entre Bernardo De Irigoyen y Velez Sarsfield · San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua
Sale $ 500.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 6 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de GUEMES 600. Entre Bernardo De Irigoyen y Velez Sarsfield.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.000lo normal · 500.000552.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 500.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en San Antonio De Padua, Merlo EXCELENTE MONOAMBIENTE CERCA DE LA ESTACION CON PATIO.
Contrato por 2 años con actualizacion cada 3 meses por ICL (Indice de contrato de locacion) NO SE ACEPTAN MASCOTAS!! XINTEL(ATT-ATT-4528)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 61 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cultural San Antonio de Padua) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Pro Trade Group2 min · 145 m
Coto · Avenida Presidente Juan Domingo Peron3 min · 185 m
Maxikiosco Anubis4 min · 239 m
Educacion
· 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · privada5 min · 313 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · privada5 min · 325 m
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada5 min · 337 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 238507 min · 445 m
Plaza Antartida Argentina8 min · 498 m
Rotonda Rotary Club10 min · 654 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado7 min · 434 m
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado10 min · 615 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 01 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en San Antonio de Padua
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de ARS 425.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 629.302/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
GUEMES 600. Entre Bernardo De Irigoyen y Velez Sarsfield, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
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