alquiler
$950.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Antonio de Padua·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Gaona 1300. Entre Int. Mendiluce y Maza, San Antonio de Padua
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Gaona 1300. Entre Int. Mendiluce y Maza, San Antonio de Padua
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua
Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Gaona 1300. Entre Int. Mendiluce y Maza.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.000lo normal · 460.000328.750517.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 460.000/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 515.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Increíble Oportunidad de Alquiler! Monoambiente en San Antonio de Padua Descubre este impresionante monoambiente con baño completo.
Ubicado en una zona inmejorable, a solo 3 cuadras de la estación (lado sur), este departamento te ofrece comodidad y conveniencia a un paso de todo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! -Expensa incluye municipal y aysa CONTRATO POR 2 AÑOS, AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL (Índice de Contrato de Locacion) NO ACEPTA MASCOTAS XINTEL(ATT-ATT-4618)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 61 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gaona 1300. Entre Int. Mendiluce y Maza
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Rotonda Rotary Club) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
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POLICONSULTORIO · centro de salud · privado9 min · 546 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Antonio de Padua
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de ARS 425.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 629.302/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gaona 1300. Entre Int. Mendiluce y Maza, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
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