Casa 6 ambientes en venta en Francisco Narciso de Laprida 400, Ituzaingo Norte

Casa 6 ambientes en ventaen Francisco Narciso de Laprida 400, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
371 m²
Sup. total
440 m²
Estado
Bueno
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Amplia casa a la venta en Ituzaingo Norte, en excelente ubicación. En las intersecciones de las calles Laprida y Olavarria. Desarrollada en dos plantas, actualizada y en buen estado de mantenimiento. En planta baja cuenta con un cómodo living-comedor, cocina-comedor con isla, toilette de recepción. Un dormitorio con placard. En planta alta dispone de 4 dormitorios, el domitoio principal es en suite y posee vestidor y terraza. 3 Habitaciones amplias y cómodas. Con pisos de parquet y calefacción individual. 3 baños completos. En el exterior tiene una galeria, pileta, lavadero, y cuarto guarda utiles. Cochera para 3 vehiculos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Francisco Narciso de Laprida 400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Angeles) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

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Salud
CLINICA PRIVADA PROVINCIAL (DE MERLO) · hospital/clinica · privado8 min · 533 m
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CENTRO DE ATENCION PRIMARIA MERLO - (POLICONSULTORIO) · centro de salud · privado13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Narciso de Laprida 400, Ituzaingo Norte, Merlo, Buenos Aires

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