venta
USD 120.000
Casa · 190m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Ituzaingo Norte · 5 amb · 4 dorm · 190 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Ituzaingo Norte · 3 ambientes
- Chalet en Venta de 3 Ambientes - Ituzaingo
Francisco N. D. Laprida 616 · Ituzaingo Norte, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 177 m²
- Sup. total
- 251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ituzaingo Norte, 3 ambientes, 177 m², USD 135.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Al ingresar encontramos living comedor cocina integrada con barra desayunador, a la izquierda un baño completo, 2 dormitorios uno al frente y el otro al contra frente con Placard, galería techada con parrilla y barra, jardín, cochera pasante para dos vehículos, fondo verde libre con frondosa arboleda. -APTO CREDITO- ESCRITURA,PLANOS E IMPUESTOS AL DIA- Las medidas son aproximadas y orientativas.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP
• Publicado a través de Mapaprop
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.181.076/mes
Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Francisco N. D. Laprida 616, Ituzaingo Norte, Merlo, Buenos Aires
