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Casa en venta en Ituzaingo Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 277,7 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Ituzaingo Norte · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes Ideal Remodelar - Ituzaingo

Laprida 400 · Ituzaingo Norte, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
427 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ituzaingo Norte, 4 ambientes, 150 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet a remodelar sobre amplio lote en Ituzaingó Norte Excelente oportunidad en una espectacular zona de Ituzaingó Norte, a solo 9 cuadras de la estación. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 8,66 x 49,30 metros y cuenta con cochera, amplio living, tres dormitorios, baño completo y cocina. En el exterior, ofrece un gran fondo libre con pileta y una construcción independiente de 2 ambientes, ideal para adaptar como quincho, espacio de trabajo, vivienda complementaria o según las necesidades del nuevo propietario. Una propiedad con gran potencial de remodelación, amplio terreno y una ubicación privilegiada. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.223/mes

Necesitas ingresos por $ 6.308.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 400, Ituzaingo Norte, Merlo, Buenos Aires

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