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Departamento en venta en Historico · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 72.000
= $ 113,8 M
Cuota UVA desde $ 646.554/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Historico · 3 ambientes

Departamento en Calle 25 (Edificio Llanos)

Calle 25 (16 Y 18) · Historico, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
87 m²
Piso
1
Disposicion
Contrafrente
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

En Edificio Llanos, calle 25 entre 16 y 18 Primer piso contrafrente Living con balcón Dos dormitorios con placar Cocina y lavadero Baño completo Dos balcones y Terraza-patio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 646.554 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 646.554/mes

Necesitas ingresos por $ 2.586.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (El Patio) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 25 (16 Y 18), Historico, Mercedes, Buenos Aires

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