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Departamento 2 ambientes en venta en calle 28 620, Historico
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 173,9 M
Cuota UVA desde $ 987.853/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen calle 28 620, Historico

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Piso
3
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Ubicado en el Edificio Brick, calle 28 entre 25 y 27 de la ciudad de Mercedes BsAs. La unidad de 62 metros, se encuentra en excelente estado de conservación, con aberturas de PVC y DVH Tercer piso con balcón corrido al frente, A/A frío-calor en livig y habitación, además cuenta con una hermosa cochera y una gran baulera. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de calle 28 620

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
Servicompras7 min · 458 m
Vea · Calle 29 3998 min · 480 m
Dia · Calle 16 6769 min · 560 m
Educacion · 45 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria · privada2 min · 101 m
INSTITUTO NTRA.SRA.DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada2 min · 113 m
JARDIN DE INFANTES GIRASOLES · inicial · privada3 min · 191 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Martin3 min · 168 m
Plaza Bernardino Rivadavia9 min · 560 m
Complejo cultural Trocha abierto10 min · 653 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO CARDIOVASCULAR MERCEDES · clinica especializada · privado7 min · 428 m
CCSMCP - MERCEDES (36) · centro de salud · publico7 min · 455 m
CLINICA NUEVA CRUZ AZUL · hospital/clinica · privado8 min · 521 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

calle 28 620, Historico, Mercedes, Buenos Aires

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