Ph en venta en Martinez Fleming / Panamericana · 3 ambientes
Ph en venta
USD 190.000

Ph en venta en Martinez Fleming / Panamericana · 3 ambientes

PH en Mart.-Fleming/Panam.

Entre Rios al 3000 entre Garcia Merou y Emilio Frers · Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Martinez Fleming / Panamericana, 3 ambientes, 66 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusivo PH Independiente en Planta Baja, Reciclado a Nuevo en Martínez Una propuesta única que combina la independencia y comodidad de una casa con la practicidad de un PH en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Martínez. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, ofreciendo un diseño funcional y sin escalones. Al ingresar, te recibe un cálido living que se conecta de manera fluida con la cocina comedor. Su área íntima está compuesta por dos dormitorios de amplias dimensiones y un baño completo de diseño contemporáneo. Desde el sector social se accede a un patio propio sumamente luminoso, ideal para disfrutar al aire libre, equipado con parrilla, espacio de lavadero independiente y un cómodo sector de guardado. Remodelada en su totalidad hace tan solo tres años incluyendo la renovación completa de cañerías, conexiones e instalaciones, la vivienda presenta un estado de conservación impecable, lista para mudarse sin necesidad de realizar reformas. Una oportunidad ideal para quienes buscan privacidad, luz natural y un hogar listo para disfrutar en un entorno residencial privilegiado. Contactanos para agendar tu visita. Código de propiedad: DPH9571718 Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte. * * * * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.646.282/mes

Necesitas ingresos por $ 6.585.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios al 3000 entre Garcia Merou y Emilio Frers, Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires

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