P Proppies
Ph en venta en Martinez Fleming / Panamericana · 3 ambientes
Ph en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Martinez Fleming / Panamericana · 3 ambientes

Exente chalet en ph totalmente independiente de 3 ambientes terreno 130 m2

Santiago Del Estero 2000, Martínez Fleming / Panamericana · Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
130 m²
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Martinez Fleming / Panamericana

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 6% menos que lo normal entre los 25 ph de 2 habitaciones en venta en Martinez Fleming / Panamericana publicados a menos de 10 cuadras de Santiago Del Estero 2000, Martínez Fleming / Panamericana.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.118lo normal · 2.2501.8502.607

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 191.250
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Martinez Fleming / Panamericana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

buen chalet en ph al frente totalmente independiente en excelente ubicación de 2 dormitorios living cocina comedor baño jardín frente y fondo cochera

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Talcahuano) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 23 en la zona
Afan · Avenida Sir Alexander Fleming 23695 min · 328 m
Kiosco5 min · 330 m
MT Supermercado · Hipolito Yrigoyen6 min · 372 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº915 “MARIA ELENA WALSH” · inicial · publica6 min · 393 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 PTE.RIVADAVIA · primaria · publica6 min · 404 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 DR. RAUL RICARDO ALFONSIN · adultos · publica6 min · 410 m
Espacios verdes
Plaza Talcahuano15 min · 986 m
Salud · 4 en la zona
AIRES DE MARTINEZ 2 · clinica especializada · privado8 min · 523 m
INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA · centro de salud · privado10 min · 609 m
RESIDENCIA AIRES DE MARTINEZ · clinica especializada · privado10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Del Estero 2000, Martínez Fleming / Panamericana, Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires

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