Ph 2 ambientes en venta en Cuyo 3300, Martinez Fleming / Panamericana

Ph 2 ambientes en ventaen Cuyo 3300, Martinez Fleming / Panamericana

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
47 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso

Descripcion

PH en esquina con entrada independiente, totalmente reciclado a nuevo y sin expensas. Ubicado en una zona estratégica, a tan solo dos cuadras de Avenida Fondo de la Legua, con rápido acceso a Panamericana y múltiples medios de transporte. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y excelente aprovechamiento de los espacios. Cuenta con un amplio living-comedor, con cocina integrada equipada con muebles bajo y sobre mesada, generando un ambiente moderno y funcional. Dispone de un dormitorio con placard y un baño completo, todo con muy buenas terminaciones y detalles de calidad que aportan confort y estilo. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con diseño actual, buena ubicación y sin gastos de expensas. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO4752944 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cuyo 3300

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 14 en la zona
Diarco · Monseñor Larumbe 33787 min · 422 m
Minimercado · Thames 319 min · 560 m
Shell Select · Hipolito Yrigoyen9 min · 597 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica6 min · 360 m
LAS LOMAS ORAL · especial · privada6 min · 368 m
JARDIN DE INFANTES ANTONIO MANZELLA Y GRACIELA. P. DE MANZELLA · inicial · privada11 min · 728 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista9 min · 549 m
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno10 min · 614 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno12 min · 768 m
Salud · 7 en la zona
POLICONSULTORIO - ( DARDO ROCHA 3034) · centro de salud · privado7 min · 438 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SAN ISIDRO · centro de salud · privado8 min · 483 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD SAN ISIDRO · hospital/clinica · privado8 min · 509 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuyo 3300, Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires

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