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Departamento en venta en Pasionaria San Isidro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 440.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 676,1 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,4 M

Departamento en venta en Pasionaria San Isidro · 4 ambientes

Excelente Dpto 4 Amb. Pasionaria 1 San Isidro. Opcion Alquiler

Lima 1050 Martinez · Pasionaria San Isidro, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pasionaria San Isidro, 4 ambientes, 100 m², USD 440.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy buen depto con detalles únicos!!!; consta de amplio Living comedor con salida a balcón terraza, cocina integrada, lavadero, toilette; tres amplios dormitorios el principal en Suite con vestidor y salida a balcón privado; los dos restantes con amplios placards c/ interiores y zapatero, otro baño completo en el hall de distribución.- Parrilla, cochera doble cubierta, baulera. Son 3 pisos en total y dos departamento por piso.- Amenities: Seguridad 24hs; SUM; gimnasio, sauna, piscina out con solarium, piscina climatizada, Sector de Parrillas, Juegos de Jardín para Niños.- Expensas aprox. $ Ver datos (incluye AYSA).- Zona Dardo Rocha, muy buenos Accesos tanto a Marquez, Panamericana, Avenida Santa Fe.- Super Luminoso, La mejor vista. SE ALQUILA EN 1900 U$S

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.840.436/mes

Necesitas ingresos por $ 15.361.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lima 1050 Martinez, Pasionaria San Isidro, Martinez, Buenos Aires

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