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Departamento en venta en Pasionaria San Isidro · 2 ambientes
Excelente Departamento con Jardín - Pasionaria San Isidro - 2 Ambientes - Cochera Doble y Baulera
Lima al 1000 - Pasionaria San Isidro · Pasionaria San Isidro, Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 101 m²
Departamento en Pasionaria San Isidro, 2 ambientes, 59 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² sale USD 4.407 contra USD 3.983 de la mediana (+10,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 235.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.983
- Mediana m²
- 59 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.077.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lima al 1000 - Pasionaria San Isidro, Pasionaria San Isidro, Martinez, Buenos Aires
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