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Departamento en venta en Marcos Paz · 1 ambiente
Oportunidad de Inversion! Deptos Exclusivos en Marcos Paz
Avellaneda · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 74 m²
Departamento en Marcos Paz, 1 ambiente, 74 m², USD 129.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 1.743 contra USD 1.743 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.743
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.630.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Marcos Paz
- Mediana del barrio
- USD 66.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 129.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Marcos Paz es USD 66.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Marcos Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avellaneda, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires
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