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Terreno en venta en San Cayetano
Lotes 15 m de Frente. Manzana Av Alió E/ Alberti y Rawson
Arturo Alió 2600 · San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 404 m²
Terreno en San Cayetano, 404 m², USD 20.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 78,0% por debajo de la mediana del set (USD 91.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 277 de la mediana (-82,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 91.000
- Mediana precio/m²
- USD 277
- Mediana m²
- 389 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 702.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Cayetano
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 20.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Cayetano es USD 65.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Cayetano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Arturo Alió 2600, San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires
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