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Terreno en venta en Arturo Alio 2700, San Cayetano
Terreno en venta
USD 500.000
= $ 794 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Arturo Alio 2700, San Cayetano

Caracteristicas

Sup. cubierta
246 m²
Sup. total
9.000 m²

Precio frente a los parecidos de San Cayetano

Piden de mas

Pide USD 500.000, un 1332% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en San Cayetano publicados a menos de 10 cuadras de Arturo Alio 2700.

1332% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.033lo normal · 142

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 1332% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 34.911
Tamaño normal
303 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Cayetano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Manzana en venta, ubicada sobre Avenida Arturo Alio entre Rawson y Garay. Actualmente cuenta con 2 canchas de fútbol. Consultar para mas detalles.- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.510.124/mes

Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Arturo Alio 2700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Cayetano) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carniceria Raffe · Avenida Arturo Alio 27551 min · 62 m
Feria Comunitarias · Avenida Arturo Alio 27551 min · 74 m
Supermercado chino3 min · 173 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO JESUS MARIA · secundaria · privada9 min · 560 m
JARDIN DE INFANTES Nº937 BARRIO LAS LILAS · inicial · publica10 min · 671 m
INSTITUTO JESUS MARIA · primaria · privada11 min · 679 m
Espacios verdes
Plaza San Cayetano · Moreno 670014 min · 892 m
Salud
POSTA CORONEL DORREGO · centro de salud · publico12 min · 745 m
C.A.P.S. BELISARIO ROLDAN · centro de salud · publico14 min · 892 m
UPA 13 · hospital/clinica · publico15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Cayetano

El precio de terrenos en San Cayetano esta hoy en una mediana de USD 148 por m², un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Cayetano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 148/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en San Cayetano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arturo Alio 2700, San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

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