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Terreno en venta en 3 de febrero 7154, San Cayetano
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 3 de febrero 7154, San Cayetano

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
430 m²

Descripcion

Lote de terreno con construcción precaria superficie 430 mts 3 de febrero 7154 Barrio San Cayetano

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 3 de febrero 7154

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Paseo de Compras Alto Luro · Avenida Pedro Luro 69255 min · 345 m
Toledo6 min · 387 m
Dia · Avenida Pedro Luro 68716 min · 405 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº35 · secundaria · publica1 min · 85 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº57 INDEPENDENCIA · primaria · publica2 min · 100 m
COLEGIO SAN CAYETANO MAR DEL PLATA · primaria · privada5 min · 320 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio3 min · 186 m
Plaza San Cayetano · Moreno 670013 min · 851 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS MENTALES INSTITUTO NUEVO ARCOBALEN · clinica especializada · privado5 min · 350 m
NUEVO ARCOBALENO (HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado6 min · 365 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MALVINAS ARGENTINA · centro de salud · publico11 min · 719 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Cayetano

El precio de terrenos en San Cayetano esta hoy en una mediana de USD 148 por m², un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Cayetano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 148/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en San Cayetano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

3 de febrero 7154, San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

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