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Terreno en venta en San Cayetano
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Cayetano

Terrenos en Venta en Mariano Acosta Entre Alberti y Gascon

Mariano Acosta & Alberti · San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
666 m²

Precio frente a los parecidos de San Cayetano

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 53% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en San Cayetano publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Acosta & Alberti.

53% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 98lo normal · 206319

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 137.217
Tamaño normal
650 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Cayetano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terrenos en Venta en Mariano Acosta entre Alberti y Gascón ¿Buscas espacio, ubicación y versatilidad para tu próximo proyecto? Te presentamos esta excelente parcela en zona oeste en plena expansión urbana. Superficie y Medidas: Dos lotes de 10m de frente por 33,3m de fondo cada uno. Superficie total de 666 m². Zonificación (Zona I e): Usos permitidos: Residencial, comercial, industrial, depósitos, talleres y más. Valores: U$S 65.000 c/u. ¡Se escuchan propuestas! Opción de venta en forma individual. Escribinos por mensaje directo o dejanos un comentario para coordinar una visita y conocer todo su potencial. Ver datos • Ver datos Patricia Fortte Propiedades Estudio Inmobiliario Reg. 4202 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1416

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Cayetano) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 13 en la zona
Makro Supermercado · Avenida Champagnat 29014 min · 268 m
Paseo Comercial Colon6 min · 414 m
Supermercado Chino · Avenida Colon 64727 min · 440 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº208 ALEJANDRO G. BUSTILLO · secundaria · publica2 min · 148 m
ESCUELA MUNICIPAL Nº13 EVA PERON · primaria · publica2 min · 157 m
JARDIN DE INFANTES Nº937 BARRIO LAS LILAS · inicial · publica8 min · 486 m
Espacios verdes
Plaza San Cayetano · Moreno 670013 min · 826 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico10 min · 643 m
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO SAN CAYETANO · centro de salud · publico13 min · 813 m
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Cayetano

El precio de terrenos en San Cayetano esta hoy en una mediana de USD 148 por m², un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Cayetano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 148/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en San Cayetano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Acosta & Alberti, San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

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