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Terreno en venta
USD 80.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 123,6 M
Cuota UVA desde $ 702.397/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Rumenco Joven

Venta Lote Rumenco Joven

Av. Jorge Newbery 5050 · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
621 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rumenco Joven, 621 m², USD 80.000 (comparada contra 86 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 129 contra USD 130 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
86
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 130
Mediana m²
605 m²
Comparar con 86 propiedades similares
en Rumenco Joven

Descripcion

Venta unico lote emplazado a 1 cuadra y media del ingreso al Barrio Privado Rumenco Joven con construcciones exclusivas aledañas con diseños únicos e innovadores con calidad de vida,seguridad y naturaleza con la comodidad de estar cerca de la ciudad y playas del sur . Amenities y servicios Club house con espacio para reuniones y eventos Quincho y sector de parrillas ideales para el disfrute familiar o con amigos Piscina y solárium Canchas deportivas con el reconocido club de rugby Sporting Colegio Holy Trinity College Área de juegos infantiles Seguridad y control las 24 hs Servicio subterráneo de agua, gas natural, electricidad y cloacas. Al mejor valor del mercado ! Invertí en tu lugar seguro Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1113

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 702.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.809.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47505 min · 308 m
Gourmand6 min · 374 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 28 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco Joven

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rumenco Joven es USD 80.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Jorge Newbery 5050, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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