venta
USD 82.900
Terreno · 722m²
Rumenco Joven·722 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Rumenco Joven
USD 85.000
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Terreno en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Rumenco Joven
Lote en Venta en Barrio Rumenco Joven
Av. Jorge Newbery 5050, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 607 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven
Pide USD 85.000, un 10% mas que lo normal entre los 239 terrenos parecidos en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Av. Jorge Newbery 5050, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 140lo normal · 127
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 77.111
- Tamaño normal
- 619 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 117
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta – Rumencó Joven Excelente lote con inmejorable orientación, ideal para desarrollar una vivienda en un entorno residencial consolidado que combina naturaleza, seguridad y calidad de vida.
Rumencó Joven ofrece una propuesta integral, pensada para familias, integrando confort, educación y deporte en un mismo lugar.
El barrio cuenta con Club House con quincho, piscina, plaza de juegos y seguridad las 24 hs.
Ubicación estratégica, con acceso inmediato a Holy Trinity College y Sporting Club, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47505 min · 305 m
Gourmand6 min · 387 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 18 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco Joven
El precio de terrenos en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 144 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco Joven
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana por m² de 144 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Jorge Newbery 5050, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
