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Terreno en venta en Rumenco Joven
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 131,4 M
Cuota UVA desde $ 746.296/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en Rumenco Joven

Lote en Venta en Barrio Rumenco Joven

Av. Jorge Newbery 5050, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
607 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rumenco Joven, 607 m², USD 85.000 (comparada contra 86 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 140 contra USD 129 de la mediana (+8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
86
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 129
Mediana m²
605 m²
Comparar con 86 propiedades similares
en Rumenco Joven

Descripcion

Lote en venta – Rumencó Joven Excelente lote con inmejorable orientación, ideal para desarrollar una vivienda en un entorno residencial consolidado que combina naturaleza, seguridad y calidad de vida. Rumencó Joven ofrece una propuesta integral, pensada para familias, integrando confort, educación y deporte en un mismo lugar. El barrio cuenta con Club House con quincho, piscina, plaza de juegos y seguridad las 24 hs. Ubicación estratégica, con acceso inmediato a Holy Trinity College y Sporting Club, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.985.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47505 min · 305 m
Gourmand6 min · 387 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 18 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco Joven

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rumenco Joven es USD 80.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Jorge Newbery 5050, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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