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Terreno en venta en Rumenco Joven
Terreno en venta
USD 82.900
= $ 131,6 M
Cuota UVA desde $ 747.779/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Rumenco Joven

Lote en Venta Mar del Plata

RUMENCO JOVEN · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
722 m²

Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven

Esta en lo normal

Pide USD 82.900, un 5% menos que lo normal entre los 96 terrenos parecidos en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 5 cuadras de RUMENCO JOVEN.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 115lo normal · 121

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 87.623
Tamaño normal
621 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rumenco Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

RUMENCÓ JOVEN LOTE EN BARRIO PRIVADO VENTA MAR DEL PLATA. CARACTERÍSTICAS: LOTE EN BARRIO PRIVADO, UBICADO EN VEREDA DE SOL, IDEAL PARA CONSTRUIR EN UN ENTORNO DE TRANQUILIDAD Y CONFORT. EL BARRIO CUENTA CON DIVERSOS AMENITIES PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UN LUGAR PARA VIVIR O INVERTIR. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.744 en total: USD 82.900 del aviso mas USD 5.844 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 747.779 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.744
Precio del aviso
USD 82.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.006
Sellos y tasas~1%
USD 829
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 747.779/mes

Necesitas ingresos por $ 2.991.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Compras
Gourmand5 min · 350 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 390 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada1 min · 84 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 376 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco Joven

El precio de terrenos en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 3,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 141 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rumenco Joven

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 125/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 141 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RUMENCO JOVEN, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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