venta
USD 82.900
Terreno · 722m²
Rumenco Joven·722 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Avenida Jorge Newbery 5800, Rumenco Joven
USD 100.000
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Terreno en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Avenida Jorge Newbery 5800, Rumenco Joven
Caracteristicas
- Sup. total
- 813 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven
Pide USD 100.000, un 10% menos que lo normal entre los 343 terrenos parecidos en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Jorge Newbery 5800.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 123lo normal · 136219
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 110.925
- Tamaño normal
- 705 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 117
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote 228 en el Barrio privado Rumenco Joven 813 mts totales.
Frente 24.71 mtsFondo 37.11 mts.
UNICO POR SI DISPOSICION Y BELLEZA NATURAL DE SU UBICACION
• EL BARRIO TIENE SEGURIDAD LAS 24 HS.
CON VIGILANCIA Y RONDIN
• SE ENCUENTRA DOBLEMENTE CERCADO EN SUS LIMITES
• LOS SERVICIOS DE LUZ Y GAS ESTAN DISPONIBLES Y POSEE SUS CALLES CON ASFALTO
• CLUB HOUSE CON PISCINA EXTERIOR COMUN Y SALA DE FIESTAS CON PARRILLA
• CANCHA DE TENIS
• CANCHA DE FUTBOL
• CONSULTE
• SE ESCUCHAN PROPUESTAS
• LA VENTA SE REALIZA POR CESION DE BOLETO
• Escucha oferta contado.
Financia.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 902.025/mes
Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Jorge Newbery 5800
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47505 min · 296 m
Gourmand6 min · 374 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 43 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco Joven
El precio de terrenos en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 144 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco Joven
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana por m² de 144 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Jorge Newbery 5800, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
