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Terreno en venta en Rumenco Joven
Terreno en venta
USD 83.000
= $ 128,3 M
Cuota UVA desde $ 728.736/mes · ingresos $ 2,9 M

Terreno en venta en Rumenco Joven

Lote en Venta en Barrio Rumenco Joven

Av. Jorge Newbery 5050, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
602 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rumenco Joven, 602 m², USD 83.000 (comparada contra 86 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 138 contra USD 129 de la mediana (+6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
86
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 129
Mediana m²
605 m²
Comparar con 86 propiedades similares
en Rumenco Joven

Descripcion

Lotes en venta en Barrio Rumenco joven En Rumenco Joven tenés la oportunidad de invertir en un barrio en pleno crecimiento dentro de Estación Rumenco: 250 hectáreas de naturaleza donde encontrarás tu espacio para vivir, trabajar y descansar. Contamos con la mayor variedad de lotes en Barrios privados . Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2239

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 728.736/mes

Necesitas ingresos por $ 2.914.946/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47505 min · 305 m
Gourmand6 min · 387 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 18 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco Joven

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rumenco Joven es USD 80.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Jorge Newbery 5050, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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