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Terreno en venta en Rumenco Joven
Venta - Lote 247 con Vista Al Lago - Barrio Privado Rumencó Joven
Avenida Jorge Newbery al 5000 · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 786 m²
Terreno en Rumenco Joven, 786 m², USD 123.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,7% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 156 contra USD 123 de la mediana (+26,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 33
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 123
- Mediana m²
- 722 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 123.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.977
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.465
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.319.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Rumenco Joven
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 110
- Esta propiedad
- USD 123.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Rumenco Joven es USD 80.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Rumenco Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
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