Terreno en venta en Playa Los Lobos
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en Playa Los Lobos

Venta Terreno de 437 m² en Playa Los Lobos

Calle 15 · Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
437 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playa Los Lobos, 437 m², USD 42.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 96 contra USD 64 de la mediana (+50,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
405 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Playa Los Lobos

Descripcion

Lotes en venta en Playa Los Lobos En esta oportunidad te ofrecemos el lote N° 1.602, de 437 mts . Ubicado a pocas cuadras del mar . Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa a metros del mar. En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio Playa Los Lobos, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes. Superficies: desde 148 m² hasta 2.297 m². Valores: desde U$S 16.800, con opciones especiales y descuentos por pagos al contado. Financiación flexible Anticipo mínimo del 50% del valor base. El saldo se pesifica y puede abonarse en hasta 36 cuotas fijas en pesos. Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Consultanos hoy ,y recibí el listado completo de lotes disponibles, precios actualizados y planes de financiación. Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 370.023/mes

Necesitas ingresos por $ 1.480.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 15, Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

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