Terreno en venta en Playa Los Lobos
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Playa Los Lobos

terreno en venta playa los lobos con pileta Y baño

Las Toninas 1000 · Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playa Los Lobos, 360 m², USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,6% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 49 de la mediana (+63,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
382 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Playa Los Lobos

Descripcion

¡Oportunidad Única en Barranca de los Lobos! Este lote tiene algo que lo diferencia: ya cuenta con PILETA, BAÑO Y PARRILLA. En Barranca de los Lobos, una zona en crecimiento entre Playa Chapadmalal y Playa Acantilados, se encuentra este lote de 360 m², ubicado a 8 cuadras de la playa, sobre calle Las Toninas entre Los Nautilus y Los Salmones. Un lote para disfrutar ahora y construir despues. El terreno ya cuenta con: • Pileta de 7 x 3 metros • Baño de aproximadamente 2 x 2 metros • Parrilla • Bomba de agua sumergible • Red eléctrica Una alternativa ideal para quienes buscan un espacio para disfrutar los fines de semana, proyectar una casa de descanso o desarrollar una propiedad con potencial de renta turística. Superfie: 360 m² de lote Frente: 10,40 m Fondo: 34,64 m aprox. Ubicacion: A 8 cuadras del mar, en un entorno natural y tranquilo. Una zona que viene creciendo y que ofrece una excelente alternativa para quienes buscan invertir en la costa y proyectar a futuro. SE ACEPTA VEHÍCULO DE INTERÉS COMO PARTE DE PAGO. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. Si estás buscando un lote donde no tengas que empezar desde cero, esta opción merece ser visitada. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.906/mes

Necesitas ingresos por $ 1.011.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Toninas 1000, Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

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