Terreno en venta

USD 280.000

= $ 430,9 M

Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Terreno en venta en Parque Luro

Lotes en Parque Luro

Libres del Sur al 600 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 750 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Luro, 750 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 373 contra USD 462 de la mediana (-19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 300.000
Mediana precio/m²: USD 462
Mediana m²: 649 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Parque Luro

Descripcion

Lote 17,32 x 43,30 . 2 lotes: 8.66 x 43.30 375 mts cada uno, SE VENDEN JUNTOS. Total: 750 mts2. Dist. R7

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740

Precio del aviso: USD 280.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.776
Sellos y tasas~1%: USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.447.572/mes

Necesitas ingresos por $ 9.790.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Toledo5 min · 312 m

Shell Shop9 min · 546 m

Bartolo's11 min · 675 m

Educacion · 16 en la zona

INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada5 min · 341 m

INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada6 min · 368 m

INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada6 min · 372 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza de Los Bomberos7 min · 465 m

Kuzcotopia Salon7 min · 474 m

Rotonda Constitucion9 min · 600 m

Salud · 5 en la zona

CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico3 min · 211 m

HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado5 min · 333 m

PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado7 min · 426 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libres del Sur al 600, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Luro

venta

USD 300.000