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Terreno en venta en Parque Luro
Terreno en venta
USD 210.000
= $ 330,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Parque Luro

Lote en Parque Luro

Patagones & Padre Cardiel, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
675 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 33% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Patagones & Padre Cardiel, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 311lo normal · 462

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 312.018
Tamaño normal
649 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Lote de 15, 58 m de frente x 43,30 m de fondo , apto comercial , familiar o profesional , unico por tamaño , ubicacion y arboleda Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1637

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.877.432 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.877.432/mes

Necesitas ingresos por $ 7.509.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Bomberos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Toledo10 min · 613 m
Shell Shop11 min · 697 m
Los chinos13 min · 852 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada3 min · 192 m
JARDIN DE INFANTES FRAY MAMERTO ESQUIU · inicial · privada3 min · 200 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · privada3 min · 220 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de Los Bomberos6 min · 388 m
Kuzcotopia Salon10 min · 669 m
Rotonda Constitucion11 min · 708 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado3 min · 202 m
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico6 min · 356 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado12 min · 775 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.0% total
USD 250.000USD 210.00028 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 250.000 → USD 210.000-16.00%

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de terrenos en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 380 por m², un 3,6% menos que en septiembre de 2026 y un 11% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Luro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 380/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Patagones & Padre Cardiel, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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