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Terreno en venta en Derqui 947, Parque Luro
Terreno en venta
USD 128.000
= $ 201,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Derqui 947, Parque Luro

Caracteristicas

Sup. total
287 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Esta en lo normal

Pide USD 128.000, un 3% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Derqui 947.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 446lo normal · 4601.019

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 131.910
Tamaño normal
245 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote! ubicacion inmejorable Derqui al 900,a pasos de Av. Constitucion y a pocos metros del mar Zonificacion C5 Medidas: 10,39 metros de frente y 27,7metros de fondo Valor: 128.000 dolares Coordina una visita para conocer esta propiedad, dejanos tu consulta y te contactaremos a la brevedad Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1622

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.145.503 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.145.503/mes

Necesitas ingresos por $ 4.582.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Derqui 947

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Shell Shop2 min · 117 m
Toledo4 min · 282 m
Bartolo's15 min · 928 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada2 min · 109 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada2 min · 147 m
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada2 min · 156 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Kuzcotopia Salon2 min · 105 m
Rotonda Constitucion3 min · 167 m
Plazoleta do Cruceiro Galego3 min · 199 m
Salud · 4 en la zona
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico4 min · 250 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado6 min · 400 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de terrenos en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 380 por m², un 3,6% menos que en septiembre de 2026 y un 11% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Luro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 380/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Derqui 947, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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