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Terreno en venta en Parque Luro
Importante Lote en Esquina Sobre Av Constitucion - Ideal Desarrollo Inmobiliario
Av. Constitución 5196 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 279 m²
Terreno en Parque Luro, 279 m², USD 450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 554,5% por encima de la mediana del set (USD 68.750). El m² de lote sale USD 1.613 contra USD 273 de la mediana (+491,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~84,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 68.750
- Mediana precio/m²
- USD 273
- Mediana m²
- 279 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.803.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque Luro
- Mediana del barrio
- USD 235.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 450.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Luro es USD 235.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Constitución 5196, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires
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