Terreno en venta en Parque Luro
Terreno en venta
USD 300.000

Terreno en venta en Parque Luro

Lote de 15 X 43 en Las Farolas / Parque Luro

Blas Parera 340 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
649 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Luro, 649 m², USD 300.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 292.500). El m² de lote sale USD 462 contra USD 462 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 292.500
Mediana precio/m²
USD 462
Mediana m²
649 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Parque Luro

Descripcion

Lote de 649m² en venta en Las Farolas, Parque Luro Ubicado en el corazón de Parque Luro, sector Las Farolas, con inmejorable entorno residencial y con todos los servicios encontramos este lote. El mismo posee 15 x 43,30 m, por lo que es una oportunidad única para construir tu vivienda de categoría con plena libertad en una de las mejores zonas de Mar del Plata. ------------------------- Referencia 2539 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas se expresarán en el respectivo título de propiedad de cada lote yo inmueble, al igual que el valor de las expensas informadas por la Administración.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.643.019/mes

Necesitas ingresos por $ 10.572.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Luro

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Luro es USD 235.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Blas Parera 340, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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