Terreno en venta en Blas Parera 340, Parque Luro

Terreno en ventaen Blas Parera 340, Parque Luro

Caracteristicas

Sup. total
649 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 7% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Blas Parera 340.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 462lo normal · 433

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 280.847
Tamaño normal
632 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 649m² en venta en Las Farolas, Parque Luro Ubicado en el corazón de Parque Luro, sector Las Farolas, con inmejorable entorno residencial y con todos los servicios encontramos este lote. El mismo posee 15 x 43,30 m, por lo que es una oportunidad única para construir tu vivienda de categoría con plena libertad en una de las mejores zonas de Mar del Plata. ------------------------- Referencia 2539 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas se expresarán en el respectivo título de propiedad de cada lote yo inmueble, al igual que el valor de las expensas informadas por la Administración.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Blas Parera 340

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Bomberos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Toledo10 min · 646 m
Los chinos12 min · 739 m
Shell Shop12 min · 778 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES FRAY MAMERTO ESQUIU · inicial · privada1 min · 87 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · privada2 min · 112 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada2 min · 120 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de Los Bomberos8 min · 497 m
Kuzcotopia Salon12 min · 738 m
Rotonda Constitucion12 min · 798 m
Salud · 7 en la zona
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado5 min · 307 m
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico7 min · 419 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de terrenos en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 380 por m², un 3,6% menos que en septiembre de 2026 y un 11% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Luro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 380/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blas Parera 340, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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