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Terreno en venta en Parque Luro
Terreno en venta
USD 45.500
= $ 70,6 M
Cuota UVA desde $ 400.858/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Parque Luro

Terreno - Parque Luro

Cardiel al 6300 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Luro, 333 m², USD 45.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,3% por debajo de la mediana del set (USD 148.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 137 contra USD 380 de la mediana (-64,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 148.000
Mediana precio/m²
USD 380
Mediana m²
378 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Parque Luro

Descripcion

ULTIMOS LOTES DISPONIBLES • BARRIO LOS PINARES ULTIMOS LOTES DISPONIBLES DE LA MANZANA DELIMITADAPOR LAS CALLES CARDIEL UNAMUNO REJON Y GORRITI DEL BARRIO LOS PINARES Poseen todos los servicios.Ubicado en una zona de pujante desarrollo, Con viviendas de reciente construcciónCon variada oferta de colegios en las cercanías y proximidad a recorridos de varias líneas de transporte público.A 4 cuadras del próximo MALL URBANO de Constitución y GorritiTodos los lotes estan escriturados y amojonados listos para construirPoseen Escribanía DesignadaPRECIOS DE CONTADO: Sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno Lote 4 de 10 x 43,30 mts (433 m") Precio Actual U$S 58.500 Sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno Lote 3 de 10 x 38,30 mts (383 m2) Precio Actual U$S 54.500 Sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejón Lote 23 de 10 x 33,30 mts (333 m2)Precio Actual U$S 45.500 Sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejón Lote 24 de 10 x 33,30 mts (333 m2) Precio Actual U$S 45.500 Permutan por Departamento/PH Zona Centro, La Perla, Pompeya Cardiel N° 6390 Contacto Daniela Ver datos Paula Ver datos Mercedes Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.708
Precio del aviso
USD 45.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.101
Sellos y tasas~1%
USD 455
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.652

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 400.858/mes

Necesitas ingresos por $ 1.603.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Luro

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 45.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Luro es USD 235.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cardiel al 6300, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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