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Terreno en venta en Cardiel al 6300, Parque Luro
Terreno en venta
USD 45.500
= $ 72,2 M
Cuota UVA desde $ 410.421/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Cardiel al 6300, Parque Luro

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
333 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Conviene mirarla

Pide USD 45.500, un 68% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Cardiel al 6300.

68% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 137lo normal · 425631

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 141.526
Tamaño normal
394 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ULTIMOS LOTES DISPONIBLES • BARRIO LOS PINARES ULTIMOS LOTES DISPONIBLES DE LA MANZANA DELIMITADAPOR LAS CALLES CARDIEL UNAMUNO REJON Y GORRITI DEL BARRIO LOS PINARES Poseen todos los servicios.Ubicado en una zona de pujante desarrollo, Con viviendas de reciente construcciónCon variada oferta de colegios en las cercanías y proximidad a recorridos de varias líneas de transporte público.A 4 cuadras del próximo MALL URBANO de Constitución y GorritiTodos los lotes estan escriturados y amojonados listos para construirPoseen Escribanía DesignadaPRECIOS DE CONTADO: Sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno Lote 4 de 10 x 43,30 mts (433 m") Precio Actual U$S 58.500 Sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno Lote 3 de 10 x 38,30 mts (383 m2) Precio Actual U$S 54.500 Sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejón Lote 23 de 10 x 33,30 mts (333 m2)Precio Actual U$S 45.500 Sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejón Lote 24 de 10 x 33,30 mts (333 m2) Precio Actual U$S 45.500 Permutan por Departamento/PH Zona Centro, La Perla, Pompeya Cardiel N° 6390 Contacto Daniela Ver datos Paula Ver datos Mercedes Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.708 en total: USD 45.500 del aviso mas USD 3.208 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 410.421 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.708
Precio del aviso
USD 45.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.101
Sellos y tasas~1%
USD 455
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.652

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 410.421/mes

Necesitas ingresos por $ 1.641.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cardiel al 6300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Los chinos1 min · 54 m
Autoservicio13 min · 804 m
Bartolo's13 min · 839 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JERONIMO · inicial · privada4 min · 259 m
INSTITUTO CARLOS TEJEDOR · primaria · privada8 min · 505 m
CARLOS TEJEDOR · inicial · privada8 min · 509 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado2 min · 152 m
POLICLINICA HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado13 min · 849 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de terrenos en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 380 por m², un 3,6% menos que en septiembre de 2026 y un 11% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Luro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 380/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cardiel al 6300, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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