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Terreno en venta en Parque Luro
Terreno en venta
USD 300.000
= $ 474,3 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Parque Luro

Terreno en Mar del Plata

Lote de Terreno 649 mts - Blas Parera al 300 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
649 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 7% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Lote de Terreno 649 mts - Blas Parera al 300.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 462lo normal · 433

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 280.847
Tamaño normal
632 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Barrio Parque Luro. Lote de terreno en venta de 649 mts. Frente de 15 mts x Fondo de 43.30 mts. Distrito R7.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.694.145 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.694.145/mes

Necesitas ingresos por $ 10.776.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Bomberos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Toledo10 min · 656 m
Los chinos12 min · 756 m
Shell Shop12 min · 779 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES FRAY MAMERTO ESQUIU · inicial · privada2 min · 98 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada2 min · 110 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · privada2 min · 118 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de Los Bomberos8 min · 489 m
Kuzcotopia Salon12 min · 742 m
Rotonda Constitucion12 min · 797 m
Salud · 7 en la zona
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado5 min · 300 m
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico7 min · 424 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de terrenos en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 380 por m², un 3,6% menos que en septiembre de 2026 y un 11% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Luro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 380/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote de Terreno 649 mts - Blas Parera al 300, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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