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Terreno en venta en Parque Camet
Terreno en venta
USD 89.000
= $ 138,3 M
Cuota UVA desde $ 785.714/mes · ingresos $ 3,1 M

Terreno en venta en Parque Camet

Terreno en Barrio Privado Developer Aqua

Ruta 226 Km 6 · Parque Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Camet, 750 m², USD 89.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,6% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 119 contra USD 285 de la mediana (-58,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 285
Mediana m²
775 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Camet

Descripcion

Lote en barrio privado Developer Aqua Lote 315: 750m2 Se toman permutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.714/mes

Necesitas ingresos por $ 3.142.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica8 min · 500 m
CENTRO DE ADULTOS Nº739/06 · adultos · publica12 min · 744 m
Espacios verdes
Plaza Ceferino Namuncura7 min · 417 m
Plaza Hermandad Latinoamericana13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 226 Km 6, Parque Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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