P Proppies
Terreno en venta en Parque Camet
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 45 M
Cuota UVA desde $ 255.657/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Parque Camet

Terrenos en Ruta 2

Viedma · Parque Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Camet, 425 m², USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 85 de la mediana (-19,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
414 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Camet

Descripcion

Terreno de 425 mts2 Medidas 10 x 42,50 Barrio Castagnino Ubicación : Viedma entre Martin Fierro y Agüatero Excelente entorno, vereda de sol, a 100mts de Ruta 2 con facil acceso Escribania designada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 255.657/mes

Necesitas ingresos por $ 1.022.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº6 CARLOS E. CAMET · inicial · publica4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica5 min · 338 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica5 min · 345 m
Espacios verdes
Plaza Virgen del Rosario10 min · 614 m
Salud
C.A.P.S. ESTACION CAMET · centro de salud · publico8 min · 522 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viedma, Parque Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Camet

Busquedas relacionadas

USD 29.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop