Terreno en venta en Felix U. Camet 3661, Parque Camet

Terreno en ventaen Felix U. Camet 3661, Parque Camet

Caracteristicas

Sup. total
1.125 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Camet

Conviene mirarla

Pide USD 300.000, un 11% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Parque Camet publicados a menos de 10 cuadras de Felix U. Camet 3661.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 267lo normal · 301

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 338.746
Tamaño normal
1081 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 294
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno Frente al Mar en Parque Camet – Oportunidad Única para Desarrollo Inmobiliario Presentamos este terreno ubicado frente al mar en la ciudad de Mar del Plata, en la cotizada zona de Parque Camet. Se trata de un área en continuo crecimiento, rodeada de propiedades con excelente arquitectura y calidad constructiva. Con una superficie de 15 metros de frente por 75 metros de fondo, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrollar un edificio con unidades que disfrutarán de una vista plena al mar. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan combinar ubicación, entorno y proyección de crecimiento Metros vendibles: 2.800 mts Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.688.351 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.688.351/mes

Necesitas ingresos por $ 10.753.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Felix U. Camet 3661

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Camet) a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica14 min · 909 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica14 min · 915 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica15 min · 950 m
Espacios verdes
Parque Camet7 min · 462 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Camet

El precio de terrenos en Parque Camet esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 18,6% mas que en octubre de 2026 y un 18,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Camet

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 85/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Parque Camet.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Felix U. Camet 3661, Parque Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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