venta
USD 89.000
Terreno · 750m²
Parque Camet·750 m2·hace 46 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Parque Camet
USD 400.000
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Terreno en venta
USD 400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Parque Camet
Terreno Comercial Frente Al Mar
Cura Brochero · Parque Camet, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 750 m²
Precio frente a los parecidos de Parque Camet
Pide USD 400.000, un 18% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Parque Camet publicados a menos de 10 cuadras de Cura Brochero.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 533lo normal · 451537
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 338.425
- Tamaño normal
- 650 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno primera línea del Mar, de 15 de frente por 50 de fondo.
Planos Aprobados para edificio de 7 Pisos y 5 departamentos por piso, losa de 330 metros y bases empezadas . Con 32 departamentos y 32 cocheras.
Subsuelo hecho.
Todos los servicios.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.584.468 por mes con ingresos de $ 14,3 M.
Costo total realUSD 428.200
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.584.468/mes
Necesitas ingresos por $ 14.337.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Camet) a 6 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica13 min · 838 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica13 min · 843 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica14 min · 867 m
Espacios verdes
Parque Camet6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Camet
El precio de terrenos en Parque Camet esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 18,6% mas que en octubre de 2026 y un 18,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Parque Camet
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 85/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.6%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Parque Camet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cura Brochero, Parque Camet, Mar del Plata, Buenos Aires
