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Terreno en venta en Parque Camet
Terreno en venta
USD 400.000
= $ 622,9 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,2 M

Terreno en venta en Parque Camet

Terreno Comercial Frente Al Mar

Cura Brochero · Parque Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Camet, 750 m², USD 400.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 572,3% por encima de la mediana del set (USD 59.500). El m² de lote sale USD 533 contra USD 78 de la mediana (+583,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~85,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
775 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Camet

Descripcion

Terreno primera línea del Mar, de 15 de frente por 50 de fondo. Planos Aprobados para edificio de 7 Pisos y 5 departamentos por piso, losa de 330 metros y bases empezadas . Con 32 departamentos y 32 cocheras. Subsuelo hecho. Todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.538.568/mes

Necesitas ingresos por $ 14.154.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica13 min · 838 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica13 min · 843 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica14 min · 867 m
Espacios verdes
Parque Camet6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cura Brochero, Parque Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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