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Terreno en venta en España 2000, Macrocentro
Terreno en venta
USD 160.000
= $ 251,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen España 2000, Macrocentro

Caracteristicas

Sup. total
374 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Macrocentro

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 50% menos que lo normal entre los 92 terrenos parecidos en venta en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de España 2000.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 428lo normal · 861

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 321.838
Tamaño normal
337 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 629
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[SUAREZYASO-18] LOTE-TERRENO con inmueble a reciclar o demolición Lote de 374m2 • España y Moreno. NUEVO VALOR Lote de 8,66 x 43,30m2. Superficie total 374,97m2. Zona: España y Moreno Valor: U$S160.000 Servicios: Agua Corriente, Cloacas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.430.424 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.430.424/mes

Necesitas ingresos por $ 5.721.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de España 2000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 40 en la zona
Maxikiosco GHG4 min · 267 m
La Simbolica6 min · 365 m
Kiosco6 min · 372 m
Educacion · 77 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº504 MARIA DEL CARMEN RAMADORI · especial · publica2 min · 117 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 EMPLEADOS DE COMERCIO DE MAR DEL PLATA · adultos · publica4 min · 238 m
INSTITUTO DE EDUCACION PRIMARIA LORIS MALAGUZZI · primaria · privada4 min · 258 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel6 min · 360 m
Plaza Peralta Ramos6 min · 413 m
Plaza Dardo Rocha7 min · 462 m
Salud · 46 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA BOLIVAR · centro de salud · privado2 min · 120 m
CLINICA MONOVALENTE OFTALMOLOGICA COLON · centro de salud · privado2 min · 150 m
POLICONSULTORIO DEL CENTRO · centro de salud · privado3 min · 172 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Macrocentro

El precio de terrenos en Macrocentro esta hoy en una mediana de USD 840 por m², un 12,4% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Macrocentro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 840/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Macrocentro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España 2000, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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