venta
USD 470.000
Terreno · 609m²
Los Andes·609 m2·hace 7 dias
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Terreno en venta en Los Andes
USD 1.400.000
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Terreno en venta
USD 1.400.000
= $ 2.223,1 M
Cuota UVA desde $ 12,6 M/mes · ingresos $ 50,5 MTerreno en venta en Los Andes
5 Lotes Venta en Block + Ubicacion Estrategica
Peatonal San Martín, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.049 m²
Precio frente a los parecidos de Los Andes
Pide USD 1.400.000, un 52% mas que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Los Andes publicados a menos de 10 cuadras de Peatonal San Martín, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..
52% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.335lo normal · 878521.085
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 921.186
- Tamaño normal
- 800 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OFRECEMOS A LA VENTA ESTA OPORTUNIDAD UNICA DE INVERTIR EN UNA UBICACION ESTRATEGICA.
DESCRIPCION DE LOS LOTES: #TOTAL 5 LOTES #SUPERFICIE 2 LOTES CON 149,99M2 CADA UNO 2 LOTES CON 224,98M2 CADA UNO 1 LOTE CON 299,98M2 TODOS LOS LOTES SE COMUNICAN ENTRE SI, DOBLE CIRCULACION POR CALLE SAN MATIN Y CALLE VICTORIANO E.
MONTES.
DESCRIPCION DE LA UBICACION: #A 100 METROS DE AV.
CHAMPAGNAT ( PRINCIPAL AVENIDAD PARA EL TRANSPORTE EN LA CIUDAD) #A 100 METROS DE AV.
PEDRO LURO #A 16 MINUTOS EN AUTO DEL CENTRO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1320
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.498.700 en total: USD 1.400.000 del aviso mas USD 98.700 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.628.347 por mes con ingresos de $ 50,5 M.
Costo total realUSD 1.498.700
- Precio del aviso
- USD 1.400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 33.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 14.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 50.820
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 12.628.347/mes
Necesitas ingresos por $ 50.513.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Islas Malvinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 39 en la zona
Carrefour3 min · 191 m
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23074 min · 227 m
Toledo5 min · 293 m
Educacion
· 48 en la zona
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada1 min · 78 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada2 min · 150 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica3 min · 192 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Plazoleta Islas Malvinas3 min · 205 m
Plazoleta Di Caprio4 min · 227 m
Plazoleta Ing. Chapeaurouge4 min · 243 m
Salud
· 32 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado1 min · 45 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado6 min · 390 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado7 min · 430 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Peatonal San Martín, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires
