venta
USD 470.000
Terreno · 609m²
Los Andes·609 m2·hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Los Andes
USD 95.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Los Andes
Terreno / Lote en Venta - Zonificacion R3 - Apto Galpon - Industria
Malvinas 2000, mar del · Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
- Estado
- A refaccionar
Precio frente a los parecidos de Los Andes
Pide USD 95.000, un 74% mas que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Los Andes publicados a menos de 10 cuadras de Malvinas 2000, mar del.
74% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 253lo normal · 145402
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 74% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 54.455
- Tamaño normal
- 331 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En Venta LOTE en zonificacion R3!!
• RETASADO Posibilidad de distintos rubros industriales.
Ideal para galpon/industria.
Actualmente posee un casa de 3 ambientes con departamento contiguo, a reciclar.! Se escuchan Propuestas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 851.743/mes
Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Artes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 16 en la zona
El Clasico5 min · 341 m
Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 55836 min · 376 m
Valor Por Mayor · Avenida Champagnat 17757 min · 449 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº64 · secundaria · publica6 min · 379 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 DALMACIO VELEZ SARSFIELD · especial · publica6 min · 380 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica6 min · 382 m
Espacios verdes
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54018 min · 517 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 674 m
Plaza San Cayetano · Moreno 670016 min · 999 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico11 min · 685 m
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO SAN CAYETANO · centro de salud · publico13 min · 850 m
PROGRAMA ESQUINAS SALUDABLES · centro de salud · publico14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Malvinas 2000, mar del, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires
