venta
USD 150.000
Terreno · 284m²
Los Andes · 284 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Los Andes
Venta 2 Terrenos Sobre Av Luro y Mexico.
LURO 5800 · Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 2.404 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Andes, 140 m², USD 2.000.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA 2 LOTES POSEEN28,07 MTS POR AVENIDALURO 86,60 MTS POR MEXICO. posee losa de 140 mts cub con 2 vestuarios con sanitarios y duchas.
TOTAL 2404 METROS.
ACTUALMENTE FUNCIONA UN COMPLEJO DEPORTIVO CON 2 CANCHAS DE PAPI CON INSTALACIONES. (no se vende el fondo de Comercio)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.141.000
- Precio del aviso
- USD 2.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 48.400
- Sellos y tasas~1%
- USD 20.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 72.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 17.692.842/mes
Necesitas ingresos por $ 70.771.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LURO 5800, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires
