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Terreno en venta en Las Margaritas
Terreno en Las Margaritas
Viedma Entre Martin Fierro y Agüatero · Las Margaritas, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 425 m²
Terreno en Las Margaritas, 425 m², USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,7% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 111 de la mediana (-38,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 111
- Mediana m²
- 343 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.021.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Margaritas
- Mediana del barrio
- USD 33.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 29.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Las Margaritas es USD 33.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Viedma Entre Martin Fierro y Agüatero, Las Margaritas, Mar del Plata, Buenos Aires
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