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Terreno en venta en Los Claveles 0, Las Margaritas
Terreno en venta
USD 36.000
= $ 57,2 M
Cuota UVA desde $ 324.729/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Los Claveles 0, Las Margaritas

Caracteristicas

Sup. total
346 m²

Precio frente a los parecidos de Las Margaritas

Piden de mas

Pide USD 36.000, un 21% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Las Margaritas publicados a menos de 10 cuadras de Los Claveles 0.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 104lo normal · 8674106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.816
Tamaño normal
363 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 101
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

En VENTA Lote de terreno de 346m2 en Barrio Parque Las Margaritas, Ruta 2 km 395. Medidas: 10,40m x 33,30m. Zona: Los Claveles entre Los Tulipanes y Las Magnolias, barrio parque las margaritas, Mar del Plata. Terreno parquizado. Valor: U$S 36.000. *Permuta. CASAS Inmobiliaria • Reg. 3978 2236 99 4422 .ar Hipólito Yrigoyen 2281, 10°A

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Claveles 0

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Bosque de Peralta Ramos) a 2 minutos.

Compras
Chañares8 min · 523 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Bosque de Peralta Ramos2 min · 97 m
Plazoleta Los Aztecas5 min · 323 m
Paseo del Cañadon de las Machis6 min · 410 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Margaritas

El precio de terrenos en Las Margaritas esta hoy en una mediana de USD 95 por m², un 14% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Margaritas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 95/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Las Margaritas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Claveles 0, Las Margaritas, Mar del Plata, Buenos Aires

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