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Terreno en venta en Las Dalias
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,6 M
Cuota UVA desde $ 105.721/mes · ingresos $ 422.883

Terreno en venta en Las Dalias

Latorre Prop. Vende Lote Baldio en Las Dalias

LAMBERCIANAS Y LAS MARAVILLAS · Las Dalias, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
364 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Dalias, 364 m², USD 12.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 17.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 47 de la mediana (-29,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
373 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Dalias

Descripcion

LOTE DE TERRENO BALDIO HERMOSO LOTE DE 10,40x 35 SUPERFICIE TOTAL 364 M2 UBICADO SOBRE CALLE LAMBERCIANAS E/ CALLES MARAVILLAS Y LOS QUEBRACHOS. *HERMOSO ENTORNO EDIFICADO. A METROS DE ASFALTO Y COLECTIVOS. ESCRIBANIA DESIGNADA EN BUENOS AIRES. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes yvideos son meramente ilustrativos y no contractuales.Los valores enunciados en ésta publicación pueden ser modificados sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.721/mes

Necesitas ingresos por $ 422.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CAPS ALTO CAMET · centro de salud · publico8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Dalias

Mediana del barrio
USD 16.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Dalias es USD 16.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LAMBERCIANAS Y LAS MARAVILLAS, Las Dalias, Mar del Plata, Buenos Aires

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