venta
USD 24.000
Terreno · 1m²
Las Dalias·1 m2·hace 42 dias
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Terreno en venta en Las Dalias
USD 25.000
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Terreno en venta
USD 25.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Las Dalias
Latorre Prop Vende Hermoso Lote Frente Al Parque Camet
GANDHI Y LAS FRECIAS · Las Dalias, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 500 m²
Precio frente a los parecidos de Las Dalias
Pide USD 25.000, un 13% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Las Dalias publicados a menos de 10 cuadras de GANDHI Y LAS FRECIAS.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 50lo normal · 5779
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 28.633
- Tamaño normal
- 449 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 40
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicacion privilegiada: TODOS LOSSERVICIOS: Frente al parque Camet,un pulmon ver muy cerca del mar con fogones,canchas de futbol, golf, juegos infantiles, clubes deportivos y polideportivo a 100 metros.
Entorno natural arbolado ideal para disfrutar todo el año.
Excelente superficie para proyectos residenciales o comerciales. 11 de frente x 46 de fondo Zona de gran movimiento familar, comercial, deportivo y recreativo.
Oportunidad unica de inversion en un espacio con alta demanda Ideal para : Vivienda de descanso con hermosa vista al parque.
Enprendimientos turisticos o gastronomicos.
Oficinas o proyectos vinculados a actividades deportivas y sociales.
DISFRUTA LA NATURALEZA, EL DEPORTE, LA VIDA SOCIAL Y CERCA DEL MAR
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 225.506/mes
Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Amanecer) a 3 minutos.
Compras
El original7 min · 477 m
Super camet8 min · 500 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza del Amanecer3 min · 223 m
Plaza del Atardecer12 min · 783 m
Plaza del Folklore13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Dalias
El precio de terrenos en Las Dalias esta hoy en una mediana de USD 44 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Dalias
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 44/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Las Dalias. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
GANDHI Y LAS FRECIAS, Las Dalias, Mar del Plata, Buenos Aires
