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Terreno en venta en Las Dalias
Terreno en venta
USD 10.500
= $ 16,3 M
Cuota UVA desde $ 92.840/mes · ingresos $ 371.359

Terreno en venta en Las Dalias

Latorre Prop Vende Lote en B° Las Dalias

LOS TALAS ENTRE ZEBALLOS Y ANCHORENA · Las Dalias, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Dalias, 310 m², USD 10.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34 contra USD 56 de la mediana (-39,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Dalias

Descripcion

LOTE BALDIO EN VENTA • * LOTE DE 10 DE FRENTE POR 31 DE FONDO UBICADO EN CALLE LOS TALAS ENTRE ZEBALLOS Y ANCHORENA ESCRIBANIA DESIGNADA. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.240
Precio del aviso
USD 10.500
Escritura y honorarios~2%
USD 254
Sellos y tasas~1%
USD 105
Comision inmobiliaria~3%
USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 92.840/mes

Necesitas ingresos por $ 371.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El original16 min · 995 m
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Salud
CAPS ALTO CAMET · centro de salud · publico15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Dalias

Mediana del barrio
USD 18.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 10.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Dalias es USD 18.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LOS TALAS ENTRE ZEBALLOS Y ANCHORENA, Las Dalias, Mar del Plata, Buenos Aires

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