Terreno en venta en Grosellar
Terreno en venta
USD 240.000

Terreno en venta en Grosellar

Terreno en Venta - 400 m² - Mar del Plata

Fray Mamerto Esquiu e/ Zacagnini y Marie Curie · Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Grosellar, 400 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 300,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 600 contra USD 139 de la mediana (+333,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~75,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 139
Mediana m²
433 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Grosellar

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Fray Mamerto Esquiu entre Zacagnini y Marie Curie (Mar del Plata, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 400mts2. _ Con todos los servicios disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.123.141/mes

Necesitas ingresos por $ 8.492.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Toledo7 min · 464 m
Super tejedor13 min · 857 m
Martin14 min · 896 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO PERALTA RAMOS · primaria · privada8 min · 540 m
FRANCOISE DOLTO · especial · privada9 min · 589 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica10 min · 659 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Vinicius Moraes4 min · 239 m
Plaza Tomas Espora7 min · 456 m
Plaza Francisco S. Scarpatti9 min · 593 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico4 min · 247 m
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico9 min · 583 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado10 min · 634 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Mamerto Esquiu e/ Zacagnini y Marie Curie, Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Grosellar

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Terreno en venta
WhatsApp